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Les prix de l’immobilier parisien battent des records  !

Les prix de l’immobilier parisien battent des records !

En Juin, les prix de l’immobilier Parisien pourraient approcher 8.700 euros du mètre carré, soit 240 euros de plus que le dernier record de prix, datant de 2012. En 1 an, les prix ont augmenté de 7 %. Alors que les taux d’intérêts sont toujours très bas, les prix de l’immobilier, eux, ont tendance à augmenter partout en France et plus particulièrement dans la capitale, c’est ce que révèle une étude réalisée par les Notaires et publiée début mai 2017. Fin février, le prix au m² des appartements de la Capitale était de 8.430 euros, une hausse de 5,2 % en 1 an. À noter que c’est dans le IVème arrondissement que les prix au mètre carré ont le plus augmenté avec une hausse de 11,9 % et dans le XIIIème que cette hausse a été la plus faible, 1,1 %.
Cette hausse des prix devrait s’accentuer si on en croit les avants contrats signés par les notaires d’Ile de France, le prix au m² pourrait atteindre un niveau historique en s’élevant à 8.700 euros. Le dernier record datait de 2012 avec des prix atteignant 8.460 euros par mètre carré. A cette époque, les taux d’intérêts des crédits immobiliers étaient supérieurs de 2% aux taux actuels. En dépit des prix actuels, le marché de l’immobilier Parisien continuera d’être dynamique tant que les taux d’intérêts resterons attractifs. On explique cette flambée des prix par l’offre toujours plus inférieure que la demande, ainsi que la pénurie de logement que connait Paris depuis plusieurs années. Pour ce qui est de la Banlieue Parisienne, toujours selon les données des notaires issues des promesses de vente, la progression des prix resterait plus modérée avec une hausse annuelle de moins de 3 % en petite et grande couronne.