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Vente - Appartement Paris 5ème (Sorbonne) - 235 000 €
Découvrez ce superbe studio de 19,21 m² Carrez situé au 1er étage d’un bel immeuble ancien, dans le prestigieux quartier de la Sorbonne, au cœur du 5ᵉ arrondissement de Paris. Ce studio intelligemment agencé comprend une entrée sur la pièce à vivre avec cuisine ouverte, de nombreux rangements sur mesure, une salle de douche avec WC. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Faibles charges.
En résumé : un espace de vie confortable, idéal pour un étudiant ou un pied-à-terre parisien. 1er étage sans ascenseur.
225 000 € honoraires exclus
Honoraires de 4.44%TTC à charge acquéreur
Nombre de lots dans la copropriété: 10
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 804 €/an
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Classe énergie 422 kWh/m².an (F)
Classe climat 16 kg CO2/m².an (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : 810 € ~ 1 130 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La Bonne Agence
Caisse de garantie Galian-SMABTP 120000 EUR
SIRET PARIS 75352200200017
CPI CPI75012023000000028
Mediateur MCP Médiation de la consommation & Patrimoine
Oct 6
DÉJÀ LOUÉ - PARIS 5ème (Jardin-des-Plantes) - STUDIO - 21,22m2 - 995 €/mois CC.
La Bonne Agence vous propose de venir visiter ce studio meublé au 3eme étage sans ascenseur. Il se compose d`une entrée avec placard, d`une pièce de vie, d`une cuisine ouverte équipée et d`une salle d`eau avec WC.
Chauffage et eau chaude individuels électrique.
Disponible dès maintenant.
Provision sur charges récupérables 60 €/mois
Honoraires d`agence non inclus
Classe énergie 357.9 kWh/m².an (E)
Classe climat 13.9 kg CO2/m².an (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d`énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l`énergie de l`année 2026 : 770 € ~ 1 060 €
La Bonne Agence
Caisse de garantie Galian-SMABTP 120000 EUR
SIRET PARIS 75352200200017
CPI CPI75012023000000028
Mediateur MCP Médiation de la consommation & Patrimoine
Sep 29
DÉJÀ LOUÉ - PARIS 15 - RUE DE L`ABBÉ GROULT - STUDIO - NON MEUBLÉ - 14,92M2 - 600€ CC
Rue de l`Abbé Groult, La Bonne Agence vous propose de visiter ce studio non meublé de 14,92m2 situé au 4ème étage avec ascenseur.
Il est constitué d`une pièce de vie avec un espace kitchenette et d`une salle d`eau avec WC.
Emplacement pour lave-linge disponible.
Chauffage collectif
Eau chaude individuelle électrique
Disponible le 12 octobre
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de base : 540 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 565 €
Charges locatives forfaitaires 60 €/mois
Honoraires locataire : constitution du dossier, visite, rédaction du contrat 179,04 € TTC
État des lieux d’entrée 44,76 € TTC
Dépôt de garantie 1 080 €
Classe énergie 267.7 kWh/m².an (D)
Classe climat 30.9 kg CO2/m².an (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d`énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l`énergie de l`année 2026 : 460 € ~ 630 €
La Bonne Agence
Caisse de garantie Galian-SMABTP 120000 EUR
SIRET PARIS 75352200200017
CPI CPI75012023000000028
Mediateur MCP Médiation de la consommation & Patrimoine
Sep 22
DÉJÀ LOUÉ - PARIS 1er (Halles) - 3 PIÈCES - 87,14m2 - 3 276 €/mois CC
Rue des Bourdonnais, La Bonne Agence vous propose de venir visiter cet appartement meublé de 87,14m2 au 5eme étage avec ascenseur.
Il se compose d`un séjour spacieux, de 2 chambres, d`une cuisine ouverte/équipée, d`une salle de bain, d`un WC et d`un dressing.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Disponible dès le 24 septembre.
Provision sur charges récupérables 200 €/mois
Honoraires d`agence non inclus
Classe énergie 318 kWh/m².an (E)
Classe climat 12 kg CO2/m².an (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d`énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l`énergie de l`année 2023 : 2 530 € ~ 3 470 €
La Bonne Agence
Caisse de garantie Galian-SMABTP 120000 EUR
SIRET PARIS 75352200200017
CPI CPI75012023000000028
Mediateur MCP Médiation de la consommation & Patrimoine
Sep 16
Vente - Appartement Paris 8ème (Faubourg-du-Roule) - T2 40m2 - 500 000 €
Rue Washington, à 50 mètres des Champs-Elysées et à 150 mètres du métro George V, nous vous proposons de venir découvrir ce beau T2 à rénover. Situé au 2ème et dernier étage, sans ascenseur, d`un bel immeuble ancien, il donne sur une cour dégagée, au calme absolu. Ce bien lumineux est composé d`une entrée donnant sur une cuisine, un beau séjour sans vis-à-vis, une chambre et une salle de bain avec WC. Appartement à rénover, à l`exception des fenêtres qui sont en double vitrage bois, récentes. Exposition sud-ouest.
480 000 € honoraires exclus
Honoraires de 4.17%TTC à charge acquéreur
Nombre de lots dans la copropriété: 60
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 217 €/an
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Classe énergie 473 kWh/m².an (G)
Classe climat 19 kg CO2/m².an (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d`énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l`énergie de l`année 2023 : 1 760 € ~ 2 420 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La Bonne Agence
Caisse de garantie Galian-SMABTP 120000 EUR
SIRET PARIS 75352200200017
CPI CPI75012023000000028
Mediateur MCP Médiation de la consommation & Patrimoine
Sep 11
A VENDRE - Appartement Paris 7ème (place de Breteuil) - 3 pièces de 70 m2 et 20 m2 de balcon/terrasse : Prix : 1 250 000 € FAI
À vendre à proximité de l`avenue de Breteuil, Paris 7ème, découvrez ce bel appartement lumineux de 70 m² offrant un cadre de vie exceptionnel.
Situé dans une résidence sécurisée et recherchée, ce bien comprend un vaste séjour avec de grandes baies vitrées ouvrant sur un balcon/terrasse de 20 m2 filant pour profiter d`une vue dégagée sur les toits parisiens et quelques beaux monuments. La pièce de vie d`un très beau volume dispose d`une cuisine équipée intégrée et des matériaux modernes.
L`appartement dispose de deux chambres, d`une salle de bains, de nombreux rangements, et bénéficie du double vitrage avec fenêtres PVC et volets roulants électriques pour un confort thermique et acoustique optimal.
Ce bien rare au cœur du 7ème arrondissement allie calme, fonctionnalité et élégance, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des célèbres monuments de Paris. Parfait pour une vie familiale ou un investissement patrimonial de qualité.
1 220 000 € honoraires exclus
Honoraires de 2.46%TTC à charge acquéreur
Nombre de lots dans la copropriété: 305
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4 400 €/an
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Classe énergie 239 kWh/m².an (D)
Classe climat 40 kg CO2/m².an (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d`énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l`énergie de l`année 2026 : 1 360 € ~ 1 860 €
CPI ADC75012023000000028
La Bonne Agence
Caisse de garantie Galian-SMABTP 120000 EUR
SIRET PARIS 75352200200017
Mediateur MCP Médiation de la consommation & Patrimoine
Sep 11
A VENDRE - Appartement Paris 15ème (Ségur) - 50 m2 - 2 chambres - Prix : 597 400 € FAI
Découvrez ce bel appartement de 50 m², situé au pied du métro Ségur, Paris 15ème. Ce bien situé au 3ème et dernier étage sur grande cour d`une petite copropriété bien entretenue offre une atmosphère chaleureuse avec ses espaces bien agencés.
L`espace de vie donnant sur une cuisine ouverte bénéficiant de nombreux rangements est agréable à vivre. L`appartement dispose de deux vraies chambres, d`un cellier, d`une salle de bain et de wc séparés. Le plan est très optimisé.
Idéalement placé à proximité des commerces, transports et écoles, cet appartement de 3 pièces est un véritable havre de paix au cœur de la capitale. À visiter rapidement pour profiter de tous les avantages d’un cadre de vie exceptionnel à Paris !
580 000 € honoraires exclus
Honoraires de 3%TTC à charge acquéreur
Nombre de lots dans la copropriété: 37
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 200 €/an
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Classe énergie 248 kWh/m².an (D)
Classe climat 8 kg CO2/m².an (B)
Montant estimé des dépenses annuelles d`énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l`énergie de l`année 2021 : 1 010 € ~ 1 380 €
CPI ADC75012023000000028
La Bonne Agence
Caisse de garantie Galian-SMABTP 120000 EUR
SIRET PARIS 75352200200017
Mediateur MCP Médiation de la consommation & Patrimoine
Sep 10
DÉJÀ LOUÉ - PARIS 17 - RUE LÉON JOST - MEUBLÉ - 96M2 - 3 600 € CC
La Bonne Agence vous propose de venir visiter cet appartement meublé de 96m2 situé au 5eme étage avec ascenseur. Il se compose d’un spacieux double séjour donnant sur une grande terrasse, de 2 chambres, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain et d’un WC. l`appartement est également équipé de plusieurs buanderies et placards
L’appartement dispose d’une cave.
Chauffage collectif et eau chaude individuelle électrique.
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de base : 3 350 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 3 516,96 €
Charges locatives forfaitaires 250 €/mois
Honoraires locataire : constitution du dossier, visite, rédaction du contrat 1 159,44 € TTC
État des lieux d’entrée 289,86 € TTC
Dépôt de garantie 6 700 €
Classe énergie 210 kWh/m².an (D)
Classe climat 37 kg CO2/m².an (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d`énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l`énergie de l`année 2021 : 1 210 € ~ 1 640 €
La Bonne Agence
Caisse de garantie Galian-SMABTP 120000 EUR
SIRET PARIS 75352200200017
CPI CPI75012023000000028
Mediateur MCP Médiation de la consommation & Patrimoine
Sep 3
DÉJÀ LOUÉ - PARIS 16 - RUE COPERNIC - T1 - MEUBLÉ - 1160€/MOIS CC - 24,29M2
Rue Copernic, La Bonne Agence vous propose de visiter cet appartement T1 meublé de 24,29m2 situé au 7ème étage avec ascenseur.
Il est composé d`une entrée, d`un séjour avec coin cuisine équipé, d`une chambre et d`une salle d`eau avec WC.
Chauffage collectif, eau chaude individuelle électrique.
Disponible le 28 septembre.
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de base : 1 060 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 049 €
Complément de loyer : 10 €
Charges locatives forfaitaires 60 €/mois
Honoraires locataire : constitution du dossier, visite, rédaction du contrat 291,48 € TTC
État des lieux d’entrée 72,87 € TTC
Dépôt de garantie 2 120 €
Classe énergie 412 kWh/m².an (F)
Classe climat 96.8 kg CO2/m².an (F)
Montant estimé des dépenses annuelles d`énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l`énergie de l`année 2026 : 1 260 € ~ 1 720 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La Bonne Agence
Caisse de garantie Galian-SMABTP 120000 EUR
SIRET PARIS 75352200200017
CPI CPI75012023000000028
Mediateur MCP Médiation de la consommation & Patrimoine
Sep 2
La bonne agence,
de l’immobilier parisien
Mobilisés depuis 10 ans, nous vous accompagnons dans toutes vos opérations immobilières, achat, vente, location et gestion locative. Notre agence parisienne, située Rive Gauche dans le 15ème arrondissement, nous permet de travailler dans tout Paris et en Ile-de-France.
Riches de 10 ans d’expérience en transactions immobilières, nous avons une connaissance précise du marché parisien. Nous mettons à votre disposition un interlocuteur unique qui permet de garantir une réactivité et une efficacité optimales.
Créé en 2014, notre portefeuille de gestion locative compte désormais plus de 300 lots, à Paris et en Ile-de-France, avec des honoraires parmi les plus bas du marché.
directeur général
– Sylvain Jallerat
directeur associé
– François Pierchon
transaction immobilière
La recherche de l’appartement ou la maison de vos rêves est parfois difficile et demande un temps considérable, une expertise, une grande réactivité et un large réseau. Vous ne voulez plus passer à côté d’un réel coup de cœur ou d’une bonne affaire ? Nous nous occupons de faire votre bonheur.
Comment vendre votre bien au meilleur prix, en étant assuré d’une transaction immobilière rapide et sûre ? Rencontrons-nous et discutons ensemble de votre projet.
