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VENTE OFF MARKET - PENTHOUSE D’EXCEPTION - PUCES DE SAINT-OUEN - PRIX : 990.000€ FAI
T3 7ème étage de 70,46m² - Terrasses de + de 85m² - Copropriété (immeuble très haut de gamme livré en 2023 - BNP - Le Villages des Rosiers)
Dossier complet sur demande
960 000 € honoraires exclus Honoraires de 3,125%TTC à charge acquéreur,
Nombre de lots dans la copropriété: 324
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 400 €/an
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Classe énergie 75 kWhEP/m².an (C)
Classe climat 14 kg CO2/m².an (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 490€ ~ 720€
La Bonne Agence Caisse de garantie Galian 120000 EUR RCS 753522002
#marcheauxpuces #venteimmobilière #penthouses
Mar 27
A vendre - Appartement Paris 17ème (Ternes) - 5 pièces de 93 m2 - Prix : 1 150 000 € FAI
En plein coeur du quartier Ternes, rue Poncelet, nous vous proposons de venir découvrir au 4ème étage avec ascenseur d`un immeuble ancien avec ascenseur ce bel appartement familial. Il se compose d`une entrée d`une grande double réception lumineuse avec 4 fenêtres, de 3 chambres, d`une cuisine séparée, d`une salle de bain et d`un wc séparé. Vendu avec une cave. A rafraichir ou à rénover en fonction des besoins et des goûts. Local à vélo dans l`immeuble. Vendu avec une cave. L`emplacement est exceptionnel et le plan est optimal.
1 120 000 € honoraires exclus
Honoraires de 2.68%TTC à charge acquéreur
Nombre de lots dans la copropriété: 14
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 800 €/an
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Classe énergie 176.2 kWhEP/m².an (C)
Classe climat 38 kg CO2/m².an (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d`énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l`énergie de l`année 2021 : 1530€ ~ 2080€
La Bonne Agence
Caisse de garantie Galian-SMABTP 120000 EUR
RCS 753522002
Mar 26
À LOUER - Paris 15ème (Necker) - 2 PIÈCES NON MEUBLÉS - 38m2 - 1 300 €/mois CC
Rue de l`Amiral Roussin, La Bonne Agence vous propose de venir visiter cet appartement 2 pièces de 38m2 non meublé situé au 2eme étage avec ascenseur. Il se compose d`une entrée, d`un séjour, d`une cuisine ouverte, d`une chambre, d`une salle de bain avec WC.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Disponible dès maintenant à la location.
Provision sur charges récupérables 70 €/mois
Honoraires d`agence non inclus
Classe énergie 272.2 kWhEP/m².an (E)
Classe climat 10 kg CO2/m².an (B)
Montant estimé des dépenses annuelles d`énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l`énergie de l`année 2021 : 800€ ~ 1100€
La Bonne Agence
Caisse de garantie Galian-SMABTP 120000 EUR
RCS 753522002
Mar 25
Vente - Appartement Paris 17ème (Batignolles) - 252 000 €
Rue de la Félicité, 2 pièces de 26,03m2 carrez. Professions libérales possibles. Pont Cardinet à 4 minutes. Situé en rez-de-chaussée d`un bel immeuble années 30, nous vous proposons cet appartement 2 pièces à rafraîchir donnant sur rue et cour. Il est composé d`une entrée desservant une pièce de vie avec coin cuisine et d`une seconde pièce donnant coté cour, une salle de douche avec WC. Eau chaude individuelle électrique et chauffage collectif. Copropriété bien entretenue.
240 000 € honoraires exclus
Honoraires de 5%TTC à charge acquéreur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 500 €/an
Classe énergie 349 kWhEP/m².an (E)
Classe climat 55 kg CO2/m².an (E)
Pas de procédures en cours.
Copropriété de 13 lots.
Montant estimé des dépenses annuelles d`énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l`énergie de l`année 2023 : 870€ ~ 1220€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La Bonne Agence
Caisse de garantie Galian-SMABTP 120000 EUR
RCS 753522002
Mar 25
À LOUER - Paris 16ème - STUDIO MEUBLÉ - 29m2 - 1 250 €/mois CC
Rue Gustave Courbet, La Bonne Agence vous propose de venir visiter ce grand studio de 29,09 m², situé au 5ᵉ étage sans ascenseur.
Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, ainsi que d’une salle d’eau (lave-linge) et de WC séparés.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Disponible dès maintenant à la location.
Provision sur charges récupérables 50 €/mois
Honoraires d`agence non inclus
Classe énergie 268 kWhEP/m².an (D)
Classe climat 10 kg CO2/m².an (B)
Montant estimé des dépenses annuelles d`énergie pour un usage standard : 780€ ~ 1100€
La Bonne Agence
Caisse de garantie Galian-SMABTP 120000 EUR
RCS 753522002
Mar 24
À LOUER - RUE MIOLLIS - PARIS 15ème (Necker) - 2 PIÈCES - 27,91M2 - 1 125 €/mois CC
La Bonne Agence vous propose de venir visiter ce 2 pièces meublé de 27,91 m², situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur.
Il se compose d’un séjour, d’une cuisine équipée, d’une chambre avec placards, ainsi que d’une salle d’eau avec WC (lave-linge).
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Disponible dès le 1er avril.
Provision sur charges récupérables 75 €/mois
Honoraires d`agence non inclus
Classe énergie 325 kWhEP/m².an (E)
Classe climat 10 kg CO2/m².an (B)
La Bonne Agence
Caisse de garantie Galian-SMABTP 120000 EUR
RCS 753522002
Mar 24
A VENDRE - Appartement familial de 103 m2 Paris 15ème (Necker) - 1 235 000 € FAI
Situé entre les métros Pasteur et Falguière, nous vous proposons en exclusivité ce magnifique appartement familial situé au 5ème étage avec ascenseur d`une résidence récente. Il se compose d`une entrée, d`une cuisine ouverte sur la salle à manger, d`un grand salon donnant sur le balcon très agréable au calme (vis à vis de bureaux), de deux chambres enfants, d`une salle d`eau, de wc séparés et d`une suite parentale avec salle d`eau et wc. L`appartement disposant d`un plan parfait, est vendu avec une cave et un emplacement de parking. Excellent état, calme et lumineux, l`appartement se trouve à proximité immédiate de la Gare Montparnasse.
1 200 000 € honoraires exclus
Honoraires de 2.92%TTC à charge acquéreur
Nombre de lots dans la copropriété: 160
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 800 €/an
Classe énergie 194 kWhEP/m².an (D)
Classe climat 34 kg CO2/m².an (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d`énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l`énergie de l`année 2022 : 1580€ ~ 2170€
La Bonne Agence
Caisse de garantie Galian-SMABTP 120000 EUR
RCS 753522002
Mar 23
À LOUER - T3 - ASNIÈRES-SUR-SEINE - MEUBLÉ - 68,61M2 - 1 700€/MOIS CC
Rue de Bretagne à Asnières-sur-Seine, La Bonne Agence vous propose cet appartement 3 pièces meublé de 68,61m2 situé au des de chaussée. il est composé d`une entrée, d`un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d`une salle d`eau, d`un sellier et de WC séparés.
Le bien est loué avec une cave.
Chauffage et eau chaude individuels
Disponible dès maintenant !
Charges locatives forfaitaires 80 €/mois
Honoraires locataire : constitution du dossier, visite, rédaction du contrat 823,32 € TTC
État des lieux d’entrée 205,83 € TTC
Dépôt de garantie 3 240 €
Classe énergie 294 kWhEP/m².an (E)
Classe climat 11 kg CO2/m².an (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d`énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l`énergie de l`année 2021 : 1880€ ~ 2550€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La Bonne Agence
Caisse de garantie Galian-SMABTP 120000 EUR
RCS 753522002
Mar 23
Vente - Maison Draveil - 494 000 €
Draveil - Maison familiale de 193 m² avec un beau jardin de 540m2. Nous vous proposons en exclusivité cette belle maison, située à proximité immédiate du centre ville de Draveil.
Elle est composée au rez-de-chaussée : d`une entrée desservant une grande pièce de 30m2 et d`une buanderie, donnant directement sur le jardin, d`un garage. Au premier étage un palier dessert une triple pièce à vivre en double exposition et donnant sur un balcon, d`une cuisine indépendante aménagée, d`une salle de douche, d`un WC et d`une première chambre. Au 2ème étage, la partie nuit avec 3 chambres (avec nombreux rangements) et une grande salle de bain avec WC. Le 2ème étage est climatisé.
Jardin en 2 parties, dont une au calme absolu, exposée plein sud, avec terrasse et pergola.
La maison dispose de deux accès voitures (par deux rues) avec deux garages fermés.
Les gares de Juvisy (RER C et D) et de Vigneux-sur-Seine (RER C) sont à moins de 10 minutes en bus et en voiture.
475 000 € honoraires exclus
Honoraires de 4%TTC à charge acquéreur
Classe énergie 165.2 kWhEP/m².an (D)
Classe climat 36 kg CO2/m².an (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d`énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l`énergie de l`année 2021 : 2080€ ~ 2830€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La Bonne Agence
Caisse de garantie Galian-SMABTP 120000 EUR
RCS 753522002
Mar 20
La bonne agence,
de l’immobilier parisien
Mobilisés depuis 10 ans, nous vous accompagnons dans toutes vos opérations immobilières, achat, vente, location et gestion locative. Notre agence parisienne, située Rive Gauche dans le 15ème arrondissement, nous permet de travailler dans tout Paris et en Ile-de-France.
Riches de 10 ans d’expérience en transactions immobilières, nous avons une connaissance précise du marché parisien. Nous mettons à votre disposition un interlocuteur unique qui permet de garantir une réactivité et une efficacité optimales.
Créé en 2014, notre portefeuille de gestion locative compte désormais plus de 300 lots, à Paris et en Ile-de-France, avec des honoraires parmi les plus bas du marché.
directeur général
– Sylvain Jallerat
directeur associé
– François Pierchon
transaction immobilière
La recherche de l’appartement ou la maison de vos rêves est parfois difficile et demande un temps considérable, une expertise, une grande réactivité et un large réseau. Vous ne voulez plus passer à côté d’un réel coup de cœur ou d’une bonne affaire ? Nous nous occupons de faire votre bonheur.
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