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À VENDRE - PANTIN - AVENUE JEAN LOLIVE - 3 PIÈCES - 46,55 m² - 250 000 € FAI
Situé entre les stations de métro ligne 5 Bobigny – Pantin – Raymond Queneau et Église de Pantin, à proximité immédiate des commerces de l’avenue Jean Lolive, nous vous proposons cet appartement 3 pièces de 46,55 m² situé au 4ème étage sans ascenseur d’un immeuble ancien.
Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour desservant deux chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
L’appartement bénéficie d’un plan fonctionnel et d’un beau potentiel après rénovation. Des travaux sont à prévoir, un devis ayant déjà été réalisé afin de permettre aux futurs acquéreurs de se projeter plus facilement.
Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, ce bien saura séduire par son emplacement et son potentiel.
Ce bien est proposé au prix de 238 000 € net vendeur, soit 250 000 € FAI.
238 000 € honoraires exclus
Honoraires de 5.04%TTC à charge acquéreur
Nombre de lots dans la copropriété: 25
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 200 €/an
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Classe énergie 348 kWh/m².an (F)
Classe climat 13 kg CO2/m².an (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d`énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l`énergie de l`année 2021 : 1530€ ~ 2080€
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
La Bonne Agence
Caisse de garantie Galian-SMABTP 120000 EUR
RCS 753522002
Mai 20
À VENDRE - PANTIN - AVENUE JEAN LOLIVE - 2 PIÈCES - 33,05 m² - 180 000 € FAI
Situé entre les stations de métro ligne 5 Bobigny – Pantin – Raymond Queneau et Église de Pantin, à proximité immédiate des commerces de l’avenue Jean Lolive, nous vous proposons cet appartement 2 pièces de 33,05 m² situé au 6ème étage sans ascenseur.
Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour ainsi que d’une chambre séparée bénéficiant d’une vue dégagée, et d’une salle d’eau avec WC.
L’appartement dispose d’un plan fonctionnel et d’un beau potentiel après rénovation. Des travaux sont à prévoir, un devis ayant déjà été réalisé afin de permettre aux futurs acquéreurs de se projeter plus facilement.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien est proposé au prix de 172 000 € net vendeur, soit 180 000 € FAI.
172 000 € honoraires exclus
Honoraires de 4.65%TTC à charge acquéreur
Nombre de lots dans la copropriété: 31
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 960 €/an
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Classe énergie 332.4 kWh/m².an (E)
Classe climat 13 kg CO2/m².an (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d`énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l`énergie de l`année 2021 : 1070€ ~ 1450€
La Bonne Agence
Caisse de garantie Galian-SMABTP 120000 EUR
RCS 753522002
Mai 20
Vente - Appartement Marly-le-Roi - 292 000 €
À vendre, Grande Rue à Marly-le-Roi. Nous vous proposons en exclusivité ce magnifique appartement de 2/3 pièces de 47,34 m² Carrez (51 m² au sol), situé au 1er étage d`une petite copropriété idéalement située. En plein cœur du centre historique de Marly-le-Roi, l`appartement se compose d`une entrée avec cuisine ouverte, d`une belle pièce de séjour donnant sur rue avec poêle à bois, d`une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre de bébé, d`une chambre avec dressing, d`une salle de douche et de WC indépendants. Une cave complète ce bien. Faibles charges. Excellent DPE. Rénovation de qualité avec travertin au sol dans les pièces de vie. Emplacement idéal.
280 000 € honoraires exclus
Honoraires de 4.29%TTC à charge acquéreur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 720 €/an
Classe énergie 201.6 kWh/m².an (D)
Classe climat 7 kg CO2/m².an (B)
Montant estimé des dépenses annuelles d`énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l`énergie de l`année 2021 : 750€ ~ 1020€
La Bonne Agence
Caisse de garantie Galian-SMABTP 120000 EUR
RCS 753522002
Mai 20
Vente - Appartement Paris 16ème (Muette) - 185 000 €
Paris 16ème, rue de l`Assomption. Nous proposons à la vente, en exclusivité ce beau studio de 17,23 M² carrez, situé au 6ème et dernier étage (sans ascenseur). Il est composé d`une entrée desservant la pièce de vie avec cheminée et vue dégagée. Un coin cuisine. une salle de bain (baignoire) avec WC type sanibroyeur (installé avec l`accord de la Mairie de Paris et décision votée en AG). Faibles Charges (75€/mois). Pas de procédures en cours dans cette copropriété de 38 lots. Travaux d`isolation à prévoir pour améliorer le DPE.
176 500 € honoraires exclus
Honoraires de 4.82%TTC à charge acquéreur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 900 €/an
Classe énergie 524.1 kWh/m².an (G)
Classe climat 20.7 kg CO2/m².an (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d`énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l`énergie de l`année 2021 : 900€ ~ 1220€
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La Bonne Agence
Caisse de garantie Galian-SMABTP 120000 EUR
RCS 753522002
Mai 19
A Vendre - Appartement de 55 m2 - Paris 8ème (Ternes / Parc Monceau) - Prix : 750 000 € FAI.
Au cœur du 8ème arrondissement, à deux pas de la place des Ternes et du parc Monceau, découvrez cet appartement calme de 55 m² situé dans un immeuble de grand standing.
Ses trois pièces lumineuses donnent toutes sur une magnifique cour privative aménagée et paisible.
L`appartement comprend une entrée, une cuisine américaine ouverte sur la salle à manger, un salon/bureau faisant office de première chambre, une deuxième chambre, une salle de bains et des WC séparés.
Les grandes baies vitrées inondent l’ensemble de lumière naturelle, prolongeant véritablement l’espace de vie vers l’extérieur.
Ce bien rare constitue un véritable havre de paix dans un environnement recherché.
Possibilité d`exercer une profession libérale. Vendu avec une cave. Pas de procédure en cours.
725 000 € honoraires exclus
Honoraires de 3.45%TTC à charge acquéreur, soit un prix de 750 000 euros frais d`agence inclus.
Nombre de lots dans la copropriété: 31
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 600 €/an
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Classe énergie 354.1 kWh/m².an (F)
Classe climat 78 kg CO2/m².an (F)
Montant estimé des dépenses annuelles d`énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l`énergie de l`année 2021 : 1780€ ~ 2420€
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
La Bonne Agence
Caisse de garantie Galian-SMABTP 120000 EUR
RCS 753522002
Mai 18
SOUS OFFRE - Maison Courbevoie (Hôtel de ville) - 1 195 000 €
À VENDRE - COURBEVOIE - AVENUE CHÂTEAU DU LOIR - MAISON DE 242M² HAB. - JARDIN DE 185M² - PRIX : 1 195 000€ FAI.
Découvrez cette magnifique maison de 242 m² habitables (350 m² au sol) avec un jardin de 185 m². Idéalement située au pied de la ligne L, arrêt Courbevoie.
Cette maison de caractère sur 3 niveaux + sous-sol est vendue libre de toute occupation (disponible le 01/07/2026). Elle se compose : d`une entrée desservant un premier niveau avec 5 bureaux et une grande salle de réunion donnant sur le jardin. Au premier étage : 2 bureaux, une salle de conférence, une cuisine aménagée et un WC. Au deuxième étage : 2 bureaux, une salle de bains, une salle d`eau avec WC. En sous-sol, nombreux espaces de rangement, cave et garage. Un beau jardin complète cet ensemble.
De nombreuses possibilités d`aménagement pour cette maison unique.
Idéal : siège social, bureaux ou marchand de biens.
Bien rare sur le secteur, qui saura vous séduire par son potentiel et sa situation privilégiée, à seulement quelques minutes de Paris.
1 150 000 € honoraires exclus
Honoraires de 3.91%TTC à charge acquéreur
Classe énergie 275.5 kWh/m².an (E)
Classe climat 61.1 kg CO2/m².an (E)
Montant estimé des dépenses annuelles d`énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l`énergie de l`année 2021 : 5640€ ~ 7640€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La Bonne Agence
Caisse de garantie Galian-SMABTP 120000 EUR
RCS 753522002
Avr 30
À LOUER - PARIS 7 - RUE SEDILLOT - 45,07M2 - 1745€ CC/MOIS - NON MEUBLÉ
Rue Sédillot, La Bonne Agence vous propose un appartement T2 de 45,07m2 situé au 3ème étage. Il est composé d`une entrée, d`un séjour, d`une chambre, d`une cuisine et d`une salle d`eau.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Disponible dès maintenant !
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de base : 1 650 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 654 €
Complément de loyer : 0 €
Charges locatives forfaitaires 95 €/mois
Honoraires locataire : constitution du dossier, visite, rédaction du contrat 540,84 € TTC
État des lieux d’entrée 135,21 € TTC
Dépôt de garantie 1 650 €
Classe énergie 294.4 kWh/m².an (E)
Classe climat 11.7 kg CO2/m².an (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d`énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l`énergie de l`année 2021 : 1270€ ~ 1730€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La Bonne Agence
Caisse de garantie Galian-SMABTP 120000 EUR
RCS 753522002
Avr 21
DÉJÀ LOUÉ - PARIS 15eme - 2 PIÈCES - RUE DESNOUETTES - 1 350 €/mois CC
Rue Desnouettes, La Bonne Agence vous propose à la location ce charmant 2 pièces meublé de 38 m², situé au 1er étage sans ascenseur.
Il se compose d’une entrée avec placards, d’une chambre avec rangements, d’une salle d’eau avec WC, d’un séjour ainsi que d’une cuisine entièrement équipée.
Une cave complète ce bien.
Disponible à partir du 10 mai.
Provision sur charges récupérables 50 €/mois
Honoraires d`agence non inclus
Classe énergie 296 kWh/m².an (E)
Classe climat 9 kg CO2/m².an (B)
Montant estimé des dépenses annuelles d`énergie pour un usage standard : 730€ ~ 1020€
La Bonne Agence
Caisse de garantie Galian-SMABTP 120000 EUR
RCS 753522002
Avr 20
DÉJÀ LOUÉ - Appartement Paris 7ème (Gros-Caillou) - 1 837 €/mois
DISPONIBLE LE 20 MAI 2026
Rue de Monttessuy, La Bonne Agence vous propose un appartement T2 meublé de 53,05m2 situé au 3ème étage par ascenseur. Il est composé d`une entrée, d`un séjour de 26m2, d`une cuisine équipée, d`une chambre et d`une salle d`eau avec WC.
Chauffage et eau chaude individuels au gaz.
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de base : 1 722 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2 674 €
Charges locatives forfaitaires 115 €/mois
Honoraires locataire : constitution du dossier, visite, rédaction du contrat 636,36 € TTC
État des lieux d’entrée 159,15 € TTC
Dépôt de garantie 3 444 €
Classe énergie 191.9 kWh/m².an (D)
Classe climat 41 kg CO2/m².an (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d`énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l`énergie de l`année 2021 : 800€ ~ 1090€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La Bonne Agence
Caisse de garantie Galian-SMABTP 120000 EUR
RCS 753522002
Avr 16
La bonne agence,
de l’immobilier parisien
Mobilisés depuis 10 ans, nous vous accompagnons dans toutes vos opérations immobilières, achat, vente, location et gestion locative. Notre agence parisienne, située Rive Gauche dans le 15ème arrondissement, nous permet de travailler dans tout Paris et en Ile-de-France.
Riches de 10 ans d’expérience en transactions immobilières, nous avons une connaissance précise du marché parisien. Nous mettons à votre disposition un interlocuteur unique qui permet de garantir une réactivité et une efficacité optimales.
Créé en 2014, notre portefeuille de gestion locative compte désormais plus de 300 lots, à Paris et en Ile-de-France, avec des honoraires parmi les plus bas du marché.
directeur général
– Sylvain Jallerat
directeur associé
– François Pierchon
transaction immobilière
La recherche de l’appartement ou la maison de vos rêves est parfois difficile et demande un temps considérable, une expertise, une grande réactivité et un large réseau. Vous ne voulez plus passer à côté d’un réel coup de cœur ou d’une bonne affaire ? Nous nous occupons de faire votre bonheur.
Comment vendre votre bien au meilleur prix, en étant assuré d’une transaction immobilière rapide et sûre ? Rencontrons-nous et discutons ensemble de votre projet.
