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À LOUER - CLICHY- RUE DE NEUILLY - T2 - 29M2 - 1100 € CC
@la_bonne_agence vous propose un T2 meublé de 29m2 au 7eme étage avec ascenseur. il se compose d`un séjour avec une cuisine ouverte, d`une chambre, d`une salle d`eau avec WC. Chauffage et eau chaude individuel.
Disponible dès maintenant.
Provision sur charges récupérables 50 €/mois
Honoraires locataire : constitution du dossier, visite, rédaction du contrat 435 € TTC
État des lieux d’entrée 87 € TTC
Dépôt de garantie 2 100 €
Classe énergie 278 kWhEP/m².an (E)
Classe climat 9 kg CO2/m².an (B)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La Bonne Agence
Caisse de garantie Galian 120000 EUR
RCS 753522002
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Avr 16
Vente - Appartement Paris 17ème (Batignolles) - 447 000 €
Vendu loué en bail vide. Paris 17. Pont Cardinet. Nous vous proposons en exclusivité ce 3 pièces de 56,82m2 carrez, en rez-de-chaussée. Il se compose d`une entrée, d`un double séjour sur rue, d`une cuisine aménagée, d`une salle de bain, d`une chambre et d`un WC indépendant. Cave en sous-sol. Appartement vendu loué en bail vide, échéance du bail en juillet 2026, avec un renouvellement obligatoire pour une nouvelle période triennale. Loyer mensuel : 1.523,74€ charges comprises (provision pour charges : 230,00€/mois).
430 000 € honoraires exclus
Honoraires de 3.95%TTC à charge acquéreur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 300 €/an
Classe énergie 284 kWhEP/m².an (E)
Classe climat 49 kg CO2/m².an (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d`énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l`énergie de l`année 2021 : 1016€ ~ 1376€
La Bonne Agence
Caisse de garantie Galian 120000 EUR
RCS 753522002
Avr 15
Vente - Appartement Versailles (Clagny-Glatigny) - 600 000 €
Versailles Clagny Glatigny - Boulevard de la Reine. Nous vous proposons en exclusivité, ce magnifique appartement 4 pièces de 84,71m2 carrez en très bon état, situé au 3ème étage avec ascenseur, d`un immeuble parfaitement entretenu. Il est composé d`une entrée, d`un magnifique séjour de plus de 27m2 exposé plein Est, d`une cuisine indépendante meublée et équipée, de nombreux placards de rangements, d`une salle de bain, d`un WC indépendant, de 3 chambres. Une grande cave et un large emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien. Les chargent comprennent le chauffage, l`eau chaude et froide. Gare de Montreuil et commerces de la rue de Montreuil à moins de 10 minutes à pieds.
585 000 € honoraires exclus
Honoraires de 2.56%TTC à charge acquéreur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5 280 €/an
Classe énergie 176 kWhEP/m².an (D)
Classe climat 38 kg CO2/m².an (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d`énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l`énergie de l`année 2022 : 1180€ ~ 1650€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La Bonne Agence
Caisse de garantie Galian 120000 EUR
RCS 753522002
Avr 14
À LOUER - PARIS 20ème (Père-Lachaise) - T2 - 1 150 €/mois CC
Rue Pelleport, La Bonne Agence vous propose de venir visiter cette location vide de 37m2 au 2eme étage avec ascenseur. L`appartement se compose d`une entrée, d`un séjour, d`une chambre, d`une cuisine, d`une salle d`eau avec WC.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Disponible dès maintenant.
Provision sur charges récupérables 80 €/mois
Honoraires d`agence non inclus
Dépôt de garantie 1 070 €
Classe énergie En cours
Classe climat 6 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d`énergie pour un usage standard : 660€ ~ 930€
La Bonne Agence
Caisse de garantie Galian 120000 EUR
RCS 753522002
Avr 9
A VENDRE - Maison en plein coeur de Vanves - 1 240 000 € - Surface de 200 m2 habitable.
La Bonne Agence vous propose à la vente dans un secteur recherché de Vanves une grande maison d’une surface habitable de 200 m2, avec surface totale de 285 m2 (sous-sol compris). Cette maison dîte « Bourgeoise » du début des années 1900 se situe en plein coeur du quartier historique de Vanves à proximité de l’Eglise et des commerces de proximité. Entre le Parc Pic et le lycée Michelet, ce bien à rénover entièrement vous séduira par son potentiel et ses volumes.
La maison est bâtie sur 3 niveaux, complété d’un sous sol de 70 m2 avec fort potentiel. Un réaménagement de chacun des niveaux est parfaitement possible (actuellement 5 chambres) Cette maison dispose d’un jardin au calme, sans vis à vis à l’arrière, qui vient compléter le jardin à l’entrée de la maison et sur le côté qui permet une séparation de la rue et du voisinage.
Deux emplacements de stationnement privatif sur le côté de la maison viennent compléter le bien.
Maison familiale avec possibilité d’usage mixte. Aucun projet de promotion immobilière ne sera accepté.
Situation idéale à proximité des métros lignes 12 (Corentin Celton) et lignes 13 (Malakoff-Plateau de Vanves)
1 200 000 € honoraires exclus
Honoraires de 3.33%TTC à charge acquéreur
Classe énergie 462 kWhEP/m².an (G)
Classe climat 139 kg CO2/m².an (G)
Montant estimé des dépenses annuelles d`énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l`énergie de l`année 2021 : 7107€ ~ 9616€
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
La Bonne Agence
Caisse de garantie Galian 120000 EUR
RCS 753522002
Avr 1
DÉJÀ LOUÉ - PARIS 15 - AVENUE DE SUFFREN - STUDIO - 15,32M2 - 700€ CC
Avenue de Suffren, la bonne agence vous propose de visiter ce studio meublé de 15,32m2. Il se situe au 8ème et dernier étage d`un immeuble sans ascenseur et offre une magnifique sur les plus beaux monuments de Paris. Il est composé d`une kitchenette, d`un coin chambre et d`une salle d`eau équipée d`un lave ligne.
Eau chaude et chauffage individuels électrique.
Disponible dès maintenant !
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de base : 670 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 632 €
Complément de loyer : 37 €
Charges locatives forfaitaires 30 €/mois
Honoraires locataire : constitution du dossier, visite, rédaction du contrat 183,84 € TTC
État des lieux d’entrée 45,96 € TTC
Dépôt de garantie 1 340 €
Classe énergie 320 kWhEP/m².an (D)
Classe climat 10 kg CO2/m².an (B)
Montant estimé des dépenses annuelles d`énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l`énergie de l`année 2021 : 478€ ~ 648€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La Bonne Agence
Caisse de garantie Galian 120000 EUR
RCS 753522002
Mar 31
DÉJÀ LOUÉ - PARIS 16- RUE DES BELLES-FEUILLES - T2 - 44,82M2 - LOYER : 1 390€ CC
Rue des Belles-Feuilles, la bonne agence vous propose ce beau T2 meublé en rez-de-jardin. L`appartement se compose d`une entrée, d`une cuisine séparée et équipée, d`un séjour, d`une chambre, d`un dressing, d`une salle de bain et d`un WC séparé.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Disponible dès maintenant !
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de base : 1 315 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 630 €
Charges locatives forfaitaires 75 €/mois
Honoraires locataire : constitution du dossier, visite, rédaction du contrat 531,84 € TTC
État des lieux d’entrée 132,96 € TTC
Dépôt de garantie 2 630 €
Classe énergie 321 kWhEP/m².an (E)
Classe climat 10 kg CO2/m².an (B)
Montant estimé des dépenses annuelles d`énergie pour un usage standard : 1130€ ~ 1560€
La Bonne Agence
Caisse de garantie Galian 120000 EUR
RCS 753522002
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Mar 25
DÉJÀ LOUÉ - PARIS 8 - BOULEVARD DE COURCELLES - T4 - 90,05M2 - MEUBLÉ - 3400€ CC
Boulevard de Courcelles, @la_bonne_agence vous propose de découvrir ce magnifique appartement 4 pièces meublé de 90,05 m² au cœur du 8ème arrondissement de Paris. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement ayant une hauteur sous plafond de 3,80m offre un espace de vie lumineux grâce à ses grandes fenêtres et son parquet élégant. Il se compose d`une entrée, d`un double séjour avec balcon filant, de deux chambres dont une avec balcon, d`une cuisine, d`une salle d`eau et de WC. L’appartement dispose d’une cave.
Chauffage et eau chaude individuels au gaz.
Disponible dès maintenant !
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de base : 3 150 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 3 097,72 €
Complément de loyer : 52,28 €
Charges locatives forfaitaires 250 €/mois
Honoraires locataire : constitution du dossier, visite, rédaction du contrat 1 080,60 € TTC
État des lieux d’entrée 270,15 € TTC
Dépôt de garantie 6 300 €
Classe énergie 189 kWhEP/m².an (D)
Classe climat 40 kg CO2/m².an (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d`énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l`énergie de l`année 2021 : 1570€ ~ 2126€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La Bonne Agence
Caisse de garantie Galian 120000 EUR
RCS 753522002
Mar 25
Vente - Appartement Paris 3ème (Sainte-Avoye) - 260 000 €
Au coeur du IIIème arrondissement, situé rue Rambuteau, au 5ème étage, avec ascenseur, d`un bel immeuble ancien. Nous vous proposons ce beau studio de 19,20M2 CARREZ. Il est composé d`une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, d`un dégagement permettant d`aménager un espace de rangement et d`une salle de bain avec WC. Ascenseur. Faibles charges. Chauffage et eau chaude : individuels électriques. Idéal investissement locatif ou pied à terre.
250 000 € honoraires exclus
Honoraires de 4%TTC à charge acquéreur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 756 €/an
Classe énergie 329 kWhEP/m².an (E)
Classe climat 10 kg CO2/m².an (B)
Montant estimé des dépenses annuelles d`énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l`énergie de l`année 2021 : 458€ ~ 621€
La Bonne Agence
Caisse de garantie Galian 120000 EUR
RCS 753522002
Mar 24
La bonne agence,
de l’immobilier parisien
Mobilisés depuis 10 ans, nous vous accompagnons dans toutes vos opérations immobilières, achat, vente, location et gestion locative. Notre agence parisienne, située Rive Gauche dans le 15ème arrondissement, nous permet de travailler dans tout Paris et en Ile-de-France.
Riches de 10 ans d’expérience en transactions immobilières, nous avons une connaissance précise du marché parisien. Nous mettons à votre disposition un interlocuteur unique qui permet de garantir une réactivité et une efficacité optimales.
Créé en 2014, notre portefeuille de gestion locative compte désormais plus de 300 lots, à Paris et en Ile-de-France, avec des honoraires parmi les plus bas du marché.
directeur général
– Sylvain Jallerat
directeur associé
– François Pierchon
transaction immobilière
La recherche de l’appartement ou la maison de vos rêves est parfois difficile et demande un temps considérable, une expertise, une grande réactivité et un large réseau. Vous ne voulez plus passer à côté d’un réel coup de cœur ou d’une bonne affaire ? Nous nous occupons de faire votre bonheur.
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