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À VENDRE - MONTREUIL - STUDIO - 27,09 m² - 175 000 € CC
À seulement 4 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil (ligne 9), au cœur du centre-ville de Montreuil, découvrez ce studio de 27,09 m² Carrez, situé au 1er étage d`une copropriété bien entretenue.
L`appartement bénéficie d`une belle luminosité grâce à sa large baie vitrée offrant une agréable vue dégagée, dans un environnement calme et verdoyant.
Fonctionnel et bien agencé, il se compose d`une entrée avec rangements, d`une agréable pièce de vie, d`une cuisine indépendante, d`une salle d`eau avec WC ainsi que d`une cave en sous-sol. Vendu avec un emplacement de parking.
Quelques travaux permettront de personnaliser ce bien et d`en révéler tout le potentiel.
Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, du marché, des restaurants, du cinéma Georges Méliès, du théâtre de Montreuil, des écoles et de toutes les commodités, tout en profitant d`un cadre de vie paisible.
Les + du bien :
• Centre-ville de Montreuil
• Métro Mairie de Montreuil (Ligne 9) à 4 minutes à pied
• Très lumineux
• Vue dégagée au calme
• Cuisine indépendante
• Nombreux rangements
• Cave
• Parking
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
167 000 € honoraires exclus
Honoraires de 4.79%TTC à charge acquéreur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 560 €/an
Classe énergie 290.3 kWh/m².an (E)
Classe climat 62.9 kg CO2/m².an (E)
Montant estimé des dépenses annuelles d`énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l`énergie de l`année 2026 : 650 € ~ 890 €
La Bonne Agence
Caisse de garantie Galian-SMABTP 120000 EUR
SIRET PARIS 75352200200017
CPI CPI75012023000000028
Mediateur MCP Médiation de la consommation & Patrimoine
Oct 22
À LOUER - PARIS 6ème (Odéon) - 2 PIÈCES - NON MEUBLÉ - 2 480 € CC
La Bonne Agence vous propose de découvrir cet appartement de 79,17 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, au cœur du 6ᵉ arrondissement de Paris, boulevard Saint-Michel.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine aménagée, d’une chambre, d’une salle de bains et de WC séparés.
Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels/ gaz.
Disponible dès maintenant à la location !
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 980 €/an
Classe énergie 219.1 kWh/m².an (D)
Classe climat 47.9 kg CO2/m².an (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d`énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l`énergie de l`année 2024 : 1 210 € ~ 1 640 €
La Bonne Agence
Caisse de garantie Galian-SMABTP 120000 EUR
SIRET PARIS 75352200200017
CPI CPI75012023000000028
Mediateur MCP Médiation de la consommation & Patrimoine
Oct 21
Vente - Appartement Neuilly-sur-Seine - 425 000 €
Situé boulevard du Château à Neuilly-sur-Seine, nous vous proposons à la vente ce charmant appartement de 40 m², composé de 2 pièces baignées de lumière, bénéficiant d’un accès direct à un agréable jardin. Les grandes baies vitrées et le parquet clair confèrent à l’ensemble une atmosphère contemporaine et chaleureuse.
L`appartement comprend une entrée, un séjour avec plusieurs accès au jardin, une cuisine, une salle de douche avec WC, ainsi qu`une chambre avec rangements. Une cave complète ce bien. Possibilité d`acquérir, en sus du prix, un parking (25.000€). Proche des commerces, des transports et des espaces verts, ce bien rare à Neuilly-sur-Seine séduira les amateurs de calme souhaitant rester connectés à la ville.
408 000 € honoraires exclus
Honoraires de 4.17%TTC à charge acquéreur
Nombre de lots dans la copropriété: 81
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 320 €/an
Classe énergie 329 kWh/m².an (E)
Classe climat 13 kg CO2/m².an (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d`énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l`énergie de l`année 2021 : 1 190 € ~ 1 670 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La Bonne Agence
Caisse de garantie Galian-SMABTP 120000 EUR
SIRET PARIS 75352200200017
CPI CPI75012023000000028
Mediateur MCP Médiation de la consommation & Patrimoine
Oct 14
À LOUER - PARIS 4 - RUE FRANÇOIS MIRON - 1800€/MOIS CC - 37M2 - MEUBLÉ
Rue François Miron, La Bonne Agence vous propose un appartement meublé de 37m2 situé au 2ème étage. Il est composé d`une entrée, d`un grand séjour avec cuisine entièrement équipée, d`un coin chambre et d`une salle de bain avec WC.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Disponible dès maintenant !
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de base : 1 700 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 781 €
Charges locatives forfaitaires 100 €/mois
Honoraires locataire : constitution du dossier, visite, rédaction du contrat 444 € TTC
État des lieux d’entrée 111 € TTC
Dépôt de garantie 3 400 €
Classe énergie 253 kWh/m².an (D)
Classe climat 9 kg CO2/m².an (B)
Montant estimé des dépenses annuelles d`énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l`énergie de l`année 2021 : 910 € ~ 1 280 €
La Bonne Agence
Caisse de garantie Galian-SMABTP 120000 EUR
SIRET PARIS 75352200200017
CPI CPI75012023000000028
Mediateur MCP Médiation de la consommation & Patrimoine
Oct 12
A VENDRE - Appartement Paris 17ème - 3 pièces - 600 000 € FAI
Découvrez ce superbe appartement de 67 m² situé dans le quartier prisé des Épinettes, au cœur du 17ème arrondissement de Paris. Offrant un espace de vie lumineux grâce à ses grandes fenêtres et son parquet chaleureux, ce bien se compose de trois pièces principales, dont deux belles chambres, idéales pour une famille ou un couple souhaitant un bureau supplémentaire.
La cuisine ouverte, moderne et équipée, s’intègre parfaitement au séjour spacieux, favorisant convivialité et confort. Doté de doubles vitrages, cet appartement assure une excellente isolation phonique et thermique pour un quotidien paisible. Le bâtiment bénéficie de deux digicodes pour une sécurité optimale et d’un espace pour ranger les vélos, un véritable atout pour les citadins.
À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement est une véritable opportunité à saisir pour vivre dans un environnement dynamique et familial tout en profitant du charme de Paris. L`appartement est vendu avec une cave. Un rafraichissement des peintures est à prévoir. Ne manquez pas cette occasion rare dans un secteur recherché ! Faibles charges et bon DPE (D).
585 000 € honoraires exclus
Honoraires de 2.56%TTC à charge acquéreur
Nombre de lots dans la copropriété: 29
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 432 €/an
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Classe énergie 178.7 kWh/m².an (C)
Classe climat 6 kg CO2/m².an (B)
Montant estimé des dépenses annuelles d`énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l`énergie de l`année 2024 : 910 € ~ 1 250 €
CPI ADC75012023000000028
La Bonne Agence
Caisse de garantie Galian-SMABTP 120000 EUR
SIRET PARIS 75352200200017
Mediateur MCP Médiation de la consommation & Patrimoine
Oct 8
DÉJÀ LOUÉ - PARIS 5ème (Jardin-des-Plantes) - STUDIO - 21,22m2 - 995 €/mois CC.
La Bonne Agence vous propose de venir visiter ce studio meublé au 3eme étage sans ascenseur. Il se compose d`une entrée avec placard, d`une pièce de vie, d`une cuisine ouverte équipée et d`une salle d`eau avec WC.
Chauffage et eau chaude individuels électrique.
Disponible dès maintenant.
Provision sur charges récupérables 60 €/mois
Honoraires d`agence non inclus
Classe énergie 357.9 kWh/m².an (E)
Classe climat 13.9 kg CO2/m².an (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d`énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l`énergie de l`année 2026 : 770 € ~ 1 060 €
La Bonne Agence
Caisse de garantie Galian-SMABTP 120000 EUR
SIRET PARIS 75352200200017
CPI CPI75012023000000028
Mediateur MCP Médiation de la consommation & Patrimoine
Sep 29
DÉJÀ LOUÉ - PARIS 15 - RUE DE L`ABBÉ GROULT - STUDIO - NON MEUBLÉ - 14,92M2 - 600€ CC
Rue de l`Abbé Groult, La Bonne Agence vous propose de visiter ce studio non meublé de 14,92m2 situé au 4ème étage avec ascenseur.
Il est constitué d`une pièce de vie avec un espace kitchenette et d`une salle d`eau avec WC.
Emplacement pour lave-linge disponible.
Chauffage collectif
Eau chaude individuelle électrique
Disponible le 12 octobre
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de base : 540 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 565 €
Charges locatives forfaitaires 60 €/mois
Honoraires locataire : constitution du dossier, visite, rédaction du contrat 179,04 € TTC
État des lieux d’entrée 44,76 € TTC
Dépôt de garantie 1 080 €
Classe énergie 267.7 kWh/m².an (D)
Classe climat 30.9 kg CO2/m².an (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d`énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l`énergie de l`année 2026 : 460 € ~ 630 €
La Bonne Agence
Caisse de garantie Galian-SMABTP 120000 EUR
SIRET PARIS 75352200200017
CPI CPI75012023000000028
Mediateur MCP Médiation de la consommation & Patrimoine
Sep 22
DÉJÀ LOUÉ - PARIS 1er (Halles) - 3 PIÈCES - 87,14m2 - 3 276 €/mois CC
Rue des Bourdonnais, La Bonne Agence vous propose de venir visiter cet appartement meublé de 87,14m2 au 5eme étage avec ascenseur.
Il se compose d`un séjour spacieux, de 2 chambres, d`une cuisine ouverte/équipée, d`une salle de bain, d`un WC et d`un dressing.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Disponible dès le 24 septembre.
Provision sur charges récupérables 200 €/mois
Honoraires d`agence non inclus
Classe énergie 318 kWh/m².an (E)
Classe climat 12 kg CO2/m².an (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d`énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l`énergie de l`année 2023 : 2 530 € ~ 3 470 €
La Bonne Agence
Caisse de garantie Galian-SMABTP 120000 EUR
SIRET PARIS 75352200200017
CPI CPI75012023000000028
Mediateur MCP Médiation de la consommation & Patrimoine
Sep 16
Vente - Appartement Paris 8ème (Faubourg-du-Roule) - T2 40m2 - 500 000 €
Rue Washington, à 50 mètres des Champs-Elysées et à 150 mètres du métro George V, nous vous proposons de venir découvrir ce beau T2 à rénover. Situé au 2ème et dernier étage, sans ascenseur, d`un bel immeuble ancien, il donne sur une cour dégagée, au calme absolu. Ce bien lumineux est composé d`une entrée donnant sur une cuisine, un beau séjour sans vis-à-vis, une chambre et une salle de bain avec WC. Appartement à rénover, à l`exception des fenêtres qui sont en double vitrage bois, récentes. Exposition sud-ouest.
480 000 € honoraires exclus
Honoraires de 4.17%TTC à charge acquéreur
Nombre de lots dans la copropriété: 60
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 217 €/an
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Classe énergie 473 kWh/m².an (G)
Classe climat 19 kg CO2/m².an (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d`énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l`énergie de l`année 2023 : 1 760 € ~ 2 420 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La Bonne Agence
Caisse de garantie Galian-SMABTP 120000 EUR
SIRET PARIS 75352200200017
CPI CPI75012023000000028
Mediateur MCP Médiation de la consommation & Patrimoine
Sep 11
La bonne agence,
de l’immobilier parisien
Mobilisés depuis 10 ans, nous vous accompagnons dans toutes vos opérations immobilières, achat, vente, location et gestion locative. Notre agence parisienne, située Rive Gauche dans le 15ème arrondissement, nous permet de travailler dans tout Paris et en Ile-de-France.
Riches de 10 ans d’expérience en transactions immobilières, nous avons une connaissance précise du marché parisien. Nous mettons à votre disposition un interlocuteur unique qui permet de garantir une réactivité et une efficacité optimales.
Créé en 2014, notre portefeuille de gestion locative compte désormais plus de 300 lots, à Paris et en Ile-de-France, avec des honoraires parmi les plus bas du marché.
directeur général
– Sylvain Jallerat
directeur associé
– François Pierchon
transaction immobilière
La recherche de l’appartement ou la maison de vos rêves est parfois difficile et demande un temps considérable, une expertise, une grande réactivité et un large réseau. Vous ne voulez plus passer à côté d’un réel coup de cœur ou d’une bonne affaire ? Nous nous occupons de faire votre bonheur.
Comment vendre votre bien au meilleur prix, en étant assuré d’une transaction immobilière rapide et sûre ? Rencontrons-nous et discutons ensemble de votre projet.
