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A Vendre - Appartement 115 m2 - Paris 15ème (Necker) - 1 300 000 €
Au sein d’un immeuble de grand standing, découvrez ce superbe appartement traversant de 115 m, situé en rez-de-chaussée dans l’un des secteurs les plus prisés du quartier Necker, à deux pas de la Place de Breteuil.
Dès l’entrée, le charme de l’ancien s’impose : belle hauteur sous plafond, moulures d’époque, parquet en point de Hongrie et élégantes cheminées anciennes composent un ensemble raffiné, sublimé par de beaux volumes et une bonne luminosité.
L’appartement se compose de 5 pièces aux proportions généreuses. Son agencement, où chaque pièce dispose de son propre accès, offre une circulation particulièrement fluide et une grande liberté d’aménagement. Cette configuration constitue un véritable atout pour l’exercice d’une profession libérale (avocat, médecin, architecte, consultant, etc.) ou pour un projet associant activité professionnelle et habitation, sous réserve des autorisations en vigueur.
L’adresse bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate de la Place de Breteuil. Le quartier offre un équilibre parfait entre calme et dynamisme, avec de nombreux commerces de bouche, cafés, restaurants réputés, établissements scolaires de qualité et espaces verts accessibles à pied.
La desserte est particulièrement appréciable grâce à la proximité des stations Sèvres-Lecourbe (ligne 6), Ségur (ligne 10), Duroc (lignes 10 et 13) et Pasteur (lignes 6 et
12). Plusieurs lignes de bus complètent cette excellente accessibilité.
Un bien rare sur le marché, réunissant le cachet de l’ancien, une adresse de premier ordre et une configuration particulièrement adaptée aussi bien à une résidence de prestige qu’à l’exercice d’une profession libérale.
1 270 000 € honoraires exclus
Honoraires de 2.36% TTC à charge acquéreur
Nombre de lots dans la copropriété: 36
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4
400 €/an
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi
65-557, L.615-6 du CCH)
Classe énergie 428.9 kWh/m’.an (G)
Classe climat 17.5 kg CO2/m’.an (C)
Montant estimé des dép
Juil 21
A Vendre - Appartement 115 m2 - Paris 15ème (Necker) - 1 300 000 €
Au sein d`un immeuble de grand standing, découvrez ce superbe appartement traversant de 115 m², situé en rez-de-chaussée dans l`un des secteurs les plus prisés du quartier Necker, à deux pas de la Place de Breteuil.
Dès l`entrée, le charme de l`ancien s`impose : belle hauteur sous plafond, moulures d`époque, parquet en point de Hongrie et élégantes cheminées anciennes composent un ensemble raffiné, sublimé par de beaux volumes et une bonne luminosité.
L`appartement se compose de 5 pièces aux proportions généreuses. Son agencement, où chaque pièce dispose de son propre accès, offre une circulation particulièrement fluide et une grande liberté d`aménagement. Cette configuration constitue un véritable atout pour l`exercice d`une profession libérale (avocat, médecin, architecte, consultant, etc.) ou pour un projet associant activité professionnelle et habitation, sous réserve des autorisations en vigueur.
L`adresse bénéficie d`un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate de la Place de Breteuil. Le quartier offre un équilibre parfait entre calme et dynamisme, avec de nombreux commerces de bouche, cafés, restaurants réputés, établissements scolaires de qualité et espaces verts accessibles à pied.
La desserte est particulièrement appréciable grâce à la proximité des stations Sèvres-Lecourbe (ligne 6), Ségur (ligne 10), Duroc (lignes 10 et 13) et Pasteur (lignes 6 et 12). Plusieurs lignes de bus complètent cette excellente accessibilité.
Un bien rare sur le marché, réunissant le cachet de l`ancien, une adresse de premier ordre et une configuration particulièrement adaptée aussi bien à une résidence de prestige qu`à l`exercice d`une profession libérale.
1 270 000 € honoraires exclus
Honoraires de 2.36%TTC à charge acquéreur
Nombre de lots dans la copropriété: 36
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4 400 €/an
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Classe énergie 428.9 kWh/m².an (G)
Classe climat 17.5 kg CO2/m².an (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d`énergie pour un usage standard
Juil 20
À LOUER - Paris 7ème (Gros-Caillou) - 2 PIÈCES MEUBLÉES - 1 400 €/mois CC.
Rue Saint-Dominique, La Bonne Agence vous propose de venir visiter cet appartement meublé 2 pièces de 35,26m2 au 3eme étage avec ascenseur.
Il se compose d`une entrée avec placard, d`un séjour avec cuisine ouverte équipée, d`une chambre, d`une salle de bain avec WC.
Chauffage et eau chaude individuels électrique.
Disponible dès maintenant à la location.
Provision sur charges récupérables 100 €/mois
Honoraires d`agence non inclus
Classe énergie 248 kWh/m².an (D)
Classe climat 8 kg CO2/m².an (B)
Montant estimé des dépenses annuelles d`énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l`énergie de l`année 2021 : 594€ ~ 805€
La Bonne Agence
Caisse de garantie Galian-SMABTP 120000 EUR
SIRET PARIS 75352200200017
CPI CPI75012023000000028
Mediateur MCP Médiation de la consommation & Patrimoine
Juil 16
À LOUER - RUE LECOURBE - STUDIO NON MEUBLÉ - Paris 15ème (Necker) - 1 200 €/mois CC
Rue Lecourbe, La Bonne Agence vous propose de venir visiter ce studio non meublé de 32 m2 au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d`une pièce de vie avec placard donnant sur un balcon, d`une cuisine, d`une salle d`eau avec WC.
Chauffage collectif et eau chaude individuelle électrique.
Disponible dès maintenant.
Provision sur charges récupérables 100 €/mois
Honoraires d`agence non inclus
Classe énergie 189 kWh/m².an (C)
Classe climat 32 kg CO2/m².an (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d`énergie pour un usage standard : 189€ ~ 32€
La Bonne Agence
Caisse de garantie Galian-SMABTP 120000 EUR
SIRET PARIS 75352200200017
CPI CPI75012023000000028
Mediateur MCP Médiation de la consommation & Patrimoine
Juil 16
Vente - Appartement Paris 8ème (Faubourg-du-Roule) - 550 000 € - 40m2
Rue Washington, à 50 mètres des Champs-Elysées et à 150 mètres du métro George V, nous vous proposons de venir découvrir ce beau T2 de 40,22m2 carrez à rénover. Situé au 2ème et dernier étage, sans ascenseur, d`un bel immeuble ancien, il donne sur une cour dégagée, au calme absolu. Ce bien lumineux est composé d`une entrée donnant sur une cuisine, un beau séjour sans vis-à-vis, une chambre et une salle de bain avec WC. Appartement à rénover, à l`exception des fenêtres qui sont en double vitrage bois, récentes. Exposition sud-ouest.
530 000 € honoraires exclus
Honoraires de 3.77%TTC à charge acquéreur
Nombre de lots dans la copropriété: 60
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 217 €/an
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Classe énergie 473 kWh/m².an (G)
Classe climat 19 kg CO2/m².an (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d`énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l`énergie de l`année 2023 : 1760€ ~ 2420€
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La Bonne Agence
Caisse de garantie Galian-SMABTP 120000 EUR
RCS 753522002
Juil 7
DÉJÀ LOUÉ - RUE DE LA FÉLICITÉ - 2 PIÈCES MEUBLÉES - Paris 17ème - 1 123,29 € CC
La Bonne Agence vous propose à la location cet appartement meublé 2 pièces de 26,03 m², situé en rez-de-chaussée.
Il se compose d`une entrée, d`un séjour, d`une chambre, ainsi que d`une salle d`eau avec WC.
Le chauffage et la production d`eau chaude sont individuels électriques.
Disponible immédiatement.
Provision sur charges récupérables 123,74 €/mois
Honoraires d`agence non inclus
Dépôt de garantie 1 931,42 €
Classe énergie 349.3 kWh/m².an (E)
Classe climat 55.6 kg CO2/m².an (E)
Montant estimé des dépenses annuelles d`énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l`énergie de l`année 2021 : 870€ ~ 1190€
La Bonne Agence
Caisse de garantie Galian-SMABTP 120000 EUR
RCS 753522002
Juil 7
À LOUER - PARIS 9 - RUE LA FAYETTE - T5 - MEUBLÉ - 3223€/MOIS CC - 97,13M2
Rue La Fayette, La Bonne Agence vous propose de visiter cet appartement 5 pièces meublé de 97,13m2 situé au 3ème étage avec ascenseur.
Il est composé d`une entrée, d`un séjour, d`une cuisine, d`une chambre parentale avec salle d`eau, de deux autres chambres, d`un bureau, d`une salle de bain avec WC et d`un WC séparé.
Chauffage et eau chaude individuels au gaz.
Disponible le 24 août !
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de base : 2 923 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 3 040 €
Charges locatives forfaitaires 300 €/mois
Honoraires locataire : constitution du dossier, visite, rédaction du contrat 1 165,56 € TTC
État des lieux d’entrée 291,39 € TTC
Dépôt de garantie 6 080 €
DPE 144 kWh/m².an (C)
GES 33 kg CO2/m².an (D)
La Bonne Agence
Caisse de garantie Galian-SMABTP 120000 EUR
RCS 753522002
Juil 6
À LOUER - BOULOGNE BILLANCOURT - RUE ESCUDIER - T2 - 1300€/MOIS CC - 36,1M2 - MEUBLÉ
Rue Escudier à Boulogne Billancourt, La Bonne Agence vous propose de venir visiter cet appartement T2 de 36,1m2 situé au 2ème étage sans ascenseur.
Il est composé d`un séjour avec cuisine ouverte, d`une chambre, d`une salle de bain et de WC séparés.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Disponible dès maintenant.
Charges locatives forfaitaires 50 €/mois
Honoraires locataire : constitution du dossier, visite, rédaction du contrat 433,20 € TTC
État des lieux d’entrée 108,30 € TTC
Dépôt de garantie 2 500 €
Classe énergie 258.4 kWh/m².an (E)
Classe climat 10 kg CO2/m².an (B)
Montant estimé des dépenses annuelles d`énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l`énergie de l`année 2021 : 730€ ~ 1000€
La Bonne Agence
Caisse de garantie Galian-SMABTP 120000 EUR
RCS 753522002
Juil 3
À LOUER - APPARTEMENT NON MEUBLÉ - 2 PIÈCES - Paris 15ème (Necker) - 1 300 €/mois CC.
La Bonne Agence vous propose à la location cet appartement non meublé de 31,09 m², situé au 7ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur.
Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte semi-équipée, d’une chambre avec placards intégrés ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs et inclus dans les charges.
Disponible à compter du 13 juillet.
Provision sur charges récupérables 180 €/mois
Honoraires d`agence non inclus
Classe énergie 277 kWh/m².an (E)
Classe climat 57 kg CO2/m².an (E)
Montant estimé des dépenses annuelles d`énergie pour un usage standard : 740€ ~ 1050€
La Bonne Agence
Caisse de garantie Galian-SMABTP 120000 EUR
RCS 753522002
Juin 30
La bonne agence,
de l’immobilier parisien
Mobilisés depuis 10 ans, nous vous accompagnons dans toutes vos opérations immobilières, achat, vente, location et gestion locative. Notre agence parisienne, située Rive Gauche dans le 15ème arrondissement, nous permet de travailler dans tout Paris et en Ile-de-France.
Riches de 10 ans d’expérience en transactions immobilières, nous avons une connaissance précise du marché parisien. Nous mettons à votre disposition un interlocuteur unique qui permet de garantir une réactivité et une efficacité optimales.
Créé en 2014, notre portefeuille de gestion locative compte désormais plus de 300 lots, à Paris et en Ile-de-France, avec des honoraires parmi les plus bas du marché.
directeur général
– Sylvain Jallerat
directeur associé
– François Pierchon
transaction immobilière
La recherche de l’appartement ou la maison de vos rêves est parfois difficile et demande un temps considérable, une expertise, une grande réactivité et un large réseau. Vous ne voulez plus passer à côté d’un réel coup de cœur ou d’une bonne affaire ? Nous nous occupons de faire votre bonheur.
Comment vendre votre bien au meilleur prix, en étant assuré d’une transaction immobilière rapide et sûre ? Rencontrons-nous et discutons ensemble de votre projet.
